19 Avenue de la Gare, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 Avenue de la Gare, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 146 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Gare se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Velaux et -6.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
