23 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 026 € à 6 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Gare, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Boucher à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 835 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue de la Gare(4 536€)

26 Avenue de la Gare(4 520€)

27 Avenue de la Gare(4 528€)

21 Avenue de la Gare(4 097€)

19 Avenue de la Gare(4 097€)

8 Avenue de la Gare(3 973€)

3 Impasse des Sarments(4 523€)

2 Rue Clement Ader(4 523€)

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Velaux et 1.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.