3 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 249 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 996 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 193 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

188 000 €(2 331 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.65 m²

3 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Gare(2 743€)

5 Avenue de la Gare(2 747€)

11 Avenue de la Gare(2 693€)

15 Avenue de la Gare(2 742€)

2 Place Francois Caire(2 747€)

4 Place Francois Caire(2 744€)

1 Place Francois Caire(2 633€)

15 Rue de la Liberté(2 623€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Velaux et 23.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.