28 Avenue des Micocouliers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Avenue des Micocouliers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restoubles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Micocouliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 28 Avenue des Micocouliers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Micocouliers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Micocouliers se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 6.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
