7 Avenue Hector Berlioz, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 et du 1.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue Hector Berlioz, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganini à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Ventes au 7 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 7 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 7 Avenue Hector Berlioz se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Hector Berlioz se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Velaux et -16.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
