279 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°279 b mais supérieur de 0.69 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 279 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 481 mètres
Ventes au 279 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 279 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Avenue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 279 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 279 Avenue Paul Cézanne se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Avenue Paul Cézanne se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 16.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
