300 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², identique à celui du n°286 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 300 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 300 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Avenue Paul Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 300 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 300 Avenue Paul Cézanne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Avenue Paul Cézanne se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 15.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
