14 Chemin d'Aix, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin d'Aix, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin d'Aix, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin d'Aix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin d'Aix dans son marché local
Prix du 14 Chemin d'Aix par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 14 Chemin d'Aix se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin d'Aix par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin d'Aix se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 15.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 14 Chemin d'Aix à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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