144 Chemin d'Aix, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 144 Chemin d'Aix, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°133 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 144 Chemin d'Aix, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Andraud à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Chemin d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 144 Chemin d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Chemin d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Chemin d'Aix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Chemin d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Chemin d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Chemin d'Aix dans son marché local
Prix du 144 Chemin d'Aix par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 144 Chemin d'Aix se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Chemin d'Aix par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Chemin d'Aix se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 18.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 300 € au 144 Chemin d'Aix à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 458 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge.
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