200 Chemin de la Fontaine de Laurent, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin de la Fontaine de Laurent, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°52 et de n°268.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 200 Chemin de la Fontaine de Laurent, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinettes à 435 mètres
Ventes au 200 Chemin de la Fontaine de Laurent
Les 4 ventes au 200 Chemin de la Fontaine de Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Fontaine de Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Fontaine de Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin de la Fontaine de Laurent dans son marché local
Prix du 200 Chemin de la Fontaine de Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine de Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 200 Chemin de la Fontaine de Laurent se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin de la Fontaine de Laurent par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Chemin de la Fontaine de Laurent se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 16.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
