52 Chemin de la Fontaine de Laurent, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Fontaine de Laurent, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°200 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinettes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1478 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Fontaine de Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Fontaine de Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine de Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 52 Chemin de la Fontaine de Laurent se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Fontaine de Laurent par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Fontaine de Laurent se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 10.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
