209 Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin des Espradeaux, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°279 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 209 Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Chemin des Espradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin des Espradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Chemin des Espradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Chemin des Espradeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin des Espradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin des Espradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin des Espradeaux dans son marché local
Prix du 209 Chemin des Espradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Espradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 209 Chemin des Espradeaux se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin des Espradeaux par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Chemin des Espradeaux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
