325 a Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 252 € à 5 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 a Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°285 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 325 a Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giono à 612 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 669 mètres

Ventes au 325 a Chemin des Espradeaux

Les 0 ventes au 325 a Chemin des Espradeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 a Chemin des Espradeaux dans son marché local

Prix du 325 a Chemin des Espradeaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Espradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 325 a Chemin des Espradeaux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 a Chemin des Espradeaux par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 a Chemin des Espradeaux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 8.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.