4 Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Espradeaux, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°142.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Espradeaux, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Espradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Espradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Espradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Espradeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Espradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Espradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Espradeaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Espradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Espradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 4 Chemin des Espradeaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Espradeaux par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Espradeaux se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 22.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 350 € au 4 Chemin des Espradeaux à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 709 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge.
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