31 Chemin du Grand Pin, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Grand Pin, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin du Grand Pin, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 209 mètres
Ventes au 31 Chemin du Grand Pin
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Grand Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Grand Pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Grand Pin dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 31 Chemin du Grand Pin se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Grand Pin par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Grand Pin se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 50.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
