72 Chemin du Levun, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin du Levun, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Chemin du Levun, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Levun à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin du Levun
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin du Levun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin du Levun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin du Levun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du Levun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin du Levun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin du Levun dans son marché local
Prix du 72 Chemin du Levun par rapport à la voie
Sur Chemin du Levun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 72 Chemin du Levun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin du Levun par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin du Levun se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Velaux et -10.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 72 Chemin du Levun à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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