16 Chemin du Vallat, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Vallat, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°169 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°180 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Chemin du Vallat, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Andraud à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Vallat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Vallat dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Vallat par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 16 Chemin du Vallat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Vallat par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Vallat se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 5.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
