2 Clos de la Pinède, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Clos de la Pinède, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Pinède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Pinède par rapport à la voie
Sur Clos de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 2 Clos de la Pinède se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Pinède par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Pinède se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 6.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
