6 Clos des Espradeaux, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Espradeaux, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Clos des Espradeaux, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 452 mètres
Ventes au 6 Clos des Espradeaux
Les 2 ventes au 6 Clos des Espradeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Espradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Espradeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Espradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Espradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Espradeaux dans son marché local
Prix du 6 Clos des Espradeaux par rapport à la voie
Sur Clos des Espradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 6 Clos des Espradeaux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Espradeaux par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des Espradeaux se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 20.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
