8 Impasse de Toscane, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Toscane, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse de Toscane, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Toscane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Toscane dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Toscane par rapport à la voie
Sur Impasse de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Impasse de Toscane se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Toscane par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Toscane se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Velaux et -7.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
