22 Impasse des Artistes, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Artistes, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°18 et du 4.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Impasse des Artistes, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Artistes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Artistes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Artistes par rapport à la voie
Sur Impasse des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 22 Impasse des Artistes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Artistes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Artistes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
