25 Impasse des Cades, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 774 € à 5 052 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Impasse des Cades, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Impasse des Cades, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubépines à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1076 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 762 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 719 mètres

Ventes au 25 Impasse des Cades

Une vente a été recensée au 25 Impasse des Cades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

589 300 €(4 830 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•122 m²

25 Impasse des Cades, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Impasse des Cades(4 608€)

15 Lotissement le Clos des Oliviers(4 600€)

7 Lotissement le Clos des Oliviers(4 606€)

16 Lotissement le Clos des Oliviers(4 924€)

22 Lotissement le Clos des Oliviers(4 631€)

8 Lotissement le Clos des Oliviers(4 607€)

500 bis Avenue Paul Cézanne(4 800€)

24 Lotissement le Clos des Oliviers(4 607€)

Prix du 25 Impasse des Cades dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Cades par rapport à la voie

Sur Impasse des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 25 Impasse des Cades se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Cades par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Cades se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Velaux et 4.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.