103 impasse des écureuils, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 impasse des écureuils, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°137 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 impasse des écureuils, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 3 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Andraud à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 103 impasse des écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 103 impasse des écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 impasse des écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 impasse des écureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 impasse des écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 impasse des écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 impasse des écureuils dans son marché local
Prix du 103 impasse des écureuils par rapport à la voie
Sur impasse des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 103 impasse des écureuils se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 impasse des écureuils par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 impasse des écureuils se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Velaux et 2.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au 103 impasse des écureuils à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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