8 impasse des écureuils, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des écureuils, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°59 et du 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 impasse des écureuils, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Andraud à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des écureuils dans son marché local
Prix du 8 impasse des écureuils par rapport à la voie
Sur impasse des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 8 impasse des écureuils se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des écureuils par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des écureuils se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Velaux et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
