98 Impasse des Iris, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°116 et du 0.21 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 98 Impasse des Iris, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Impasse des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 98 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 98 Impasse des Iris se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse des Iris par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse des Iris se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Velaux et -5.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
