97 Impasse des Rosiers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°90 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 97 Impasse des Rosiers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peraude à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 97 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Impasse des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 97 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 97 Impasse des Rosiers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Impasse des Rosiers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse des Rosiers se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 4.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
