3 Impasse des Sarments, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°145 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse des Sarments, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sarments, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 3 Impasse des Sarments se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sarments par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sarments se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Velaux et -3.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
