262 Route de l'Étang, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 269 € à 7 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Route de l'Étang, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°209 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 262 Route de l'Étang, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Puget à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 530 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 892 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Route de l'Étang

Aucune vente n'a été recensée au 262 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Route de l'Étang dans son marché local

Prix du 262 Route de l'Étang par rapport à la voie

Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 262 Route de l'Étang se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Route de l'Étang par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Route de l'Étang se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Velaux et -1.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 13880 Velaux(4,604 €)

Rue des Açores, 13880 Velaux(3,886 €)

Avenue Jean Pallet, 13880 Velaux(4,398 €)

Impasse de Castille, 13880 Velaux(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 262 Route de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 262 Route de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.