262 Route de l'Étang, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°209 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 262 Route de l'Étang, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 262 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Route de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 262 Route de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 262 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 262 Route de l'Étang se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Route de l'Étang par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Route de l'Étang se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Velaux et -16.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
