3 bis Rue Berthelot, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Berthelot, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Berthelot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 3 bis Rue Berthelot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Berthelot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Berthelot se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Velaux et -17.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
