3 Rue Claude Brueys, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Brueys, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Claude Brueys, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Brueys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Brueys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Brueys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Brueys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Brueys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Brueys dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Brueys par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brueys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 3 Rue Claude Brueys se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Brueys par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Brueys se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Velaux et -0.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
