10 bis Rue Clement Ader, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 bis Rue Clement Ader, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Clement Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Clement Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 10 bis Rue Clement Ader se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Clement Ader par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Clement Ader se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Velaux et -1.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
