3 Rue Clement Ader, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Clement Ader, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 3 Rue Clement Ader se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Ader se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Velaux et -0.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
