3 Rue Curie, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Curie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Curie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Rue Curie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Curie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Curie se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Velaux et -19.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 3 Rue Curie à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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