6 Rue de la Mairie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Mairie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 287 mètres
Ventes au 6 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Mairie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 6 Rue de la Mairie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Mairie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Mairie se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Velaux et 12.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Mairie à Velaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Mairie est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
