8 Rue Diderot, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 673 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Diderot, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 et de 0.42 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Diderot, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Diderot(3 336€)

23 bis Rue Diderot(3 334€)

25 Rue Diderot(3 342€)

25 ter Rue Diderot(3 336€)

15 Rue Diderot(3 344€)

21 Rue Diderot(3 348€)

10 bis Avenue de la République(3 384€)

10 Avenue de la République(3 370€)

Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Velaux et -24.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.