3 Rue du Barri, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Barri, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 334 mètres
Ventes au 3 Rue du Barri
Une vente a été recensée au 3 Rue du Barri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barri, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue du Barri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barri par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Barri se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Velaux et 18.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 21.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 3 Rue du Barri à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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