14 bis Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 bis Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Château d'If
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Château d'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Château d'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Château d'If, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Château d'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Château d'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 14 bis Rue du Château d'If se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Château d'If se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Velaux et -10.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
