Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château d'If, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château d'If dans son marché local
Prix Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château d'If se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Velaux et 15.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château d'If à Velaux
Le loyer moyen estimé Rue du Château d'If est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château d'If
Les ventes enregistrées Rue du Château d'If témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château d'If
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château d'If
Adresses Rue du Château d'If
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château d'If, classées par tranches de numéros.
