8 Rue Emile Sicard, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 870 € à 5 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Emile Sicard, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°5 et de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Emile Sicard, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 757 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Sicard

Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

405 600 €(4 609 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue Emile Sicard, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Emile Sicard(4 566€)

3 Rue Emile Sicard(4 836€)

6 Rue Emile Sicard(4 861€)

4 Rue Emile Sicard(4 752€)

1 Rue Emile Sicard(4 737€)

37 Avenue Antoinette de Beaucaire(4 530€)

39 Avenue Antoinette de Beaucaire(4 619€)

102 Allée Vincent Van Gogh(5 063€)

Prix du 8 Rue Emile Sicard dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 8 Rue Emile Sicard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Sicard par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Sicard se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 9.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.