8 Rue Emile Sicard, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Sicard, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Emile Sicard, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Sicard
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Sicard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Sicard dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 8 Rue Emile Sicard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Sicard par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Sicard se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 4.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
