3 Rue Jean Baptiste Gaut, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Gaut, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Gaut, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Gaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Gaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Gaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Gaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Gaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Gaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Gaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Gaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Gaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Gaut se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Gaut par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Gaut se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 19.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
