4 Rue Jean Baptiste Gaut, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Gaut, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Gaut, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Gaut
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Gaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Gaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Gaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Gaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Gaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Gaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Gaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Gaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Gaut se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Gaut par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Gaut se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Velaux et -3.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
