23 Rue Joseph Roumanille, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°25 et du 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Joseph Roumanille, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Roumanille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 23 Rue Joseph Roumanille se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Roumanille par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Roumanille se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
