9 Rue Jules Ferry, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Jules Ferry, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
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Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ferry se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Velaux et -18.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 9 Rue Jules Ferry à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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