6 Rue Marius Andre, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marius Andre, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Marius Andre, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marius Andre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marius Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marius Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marius Andre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Andre dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Andre par rapport à la voie
Sur Rue Marius Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 6 Rue Marius Andre se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Andre par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marius Andre se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 30.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 250 € au 6 Rue Marius Andre à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 578 € si le professionnel les prend en charge.
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