2 Rue Victor Hugo, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 877 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1073 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Victor Hugo(3 585€)

1 Rue Victor Hugo(3 662€)

6 Rue Victor Hugo(3 586€)

2 bis Rue Victor Hugo(3 576€)

9 Rue Victor Hugo(3 339€)

11 Rue Victor Hugo(3 373€)

1 Rue Curie(3 635€)

3 Cours des Princes(3 654€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Velaux et -18.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.