1 Square Antonio Vivaldi, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Square Antonio Vivaldi, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 540 mètres
Ventes au 1 Square Antonio Vivaldi
Une vente a été recensée au 1 Square Antonio Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Antonio Vivaldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 1 Square Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Square Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 1 Square Antonio Vivaldi se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Antonio Vivaldi par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Antonio Vivaldi se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Velaux et -4.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 1 Square Antonio Vivaldi à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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