11 Square des Genêts, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°19 et du 3.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Square des Genêts, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restoubles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 11 Square des Genêts se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Genêts par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Genêts se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Velaux et 0.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
