11 Square des Genêts, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 4 270 € à 5 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square des Genêts, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°19 et de 3.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Square des Genêts, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restoubles à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 652 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 891 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Square des Genêts(4 969€)

17 Square des Genêts(4 935€)

18 Square des Genêts(4 926€)

21 Square des Genêts(4 927€)

9 bis Square des Marronniers(4 819€)

9 Square des Marronniers(4 818€)

1 Square des Marronniers(4 828€)

8 Avenue des Micocouliers(4 959€)

Prix du 11 Square des Genêts dans son marché local

Prix du 11 Square des Genêts par rapport à la voie

Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 11 Square des Genêts se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square des Genêts par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Genêts se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.