23 Square des Genêts, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Square des Genêts, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restoubles à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 23 Square des Genêts se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square des Genêts par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square des Genêts se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 4.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
