4 Square Mozart, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Mozart, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square Mozart, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Mozart dans son marché local
Prix du 4 Square Mozart par rapport à la voie
Sur Square Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 4 Square Mozart se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Mozart par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Mozart se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Velaux et -10.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 4 Square Mozart à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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