Allee des Rabasses, 13770 Venelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Rabasses, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 5 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Rabasses dans son marché local
Prix Allee des Rabasses par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Rabasses se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 43.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Rabasses à Venelles
Le loyer moyen estimé Allee des Rabasses est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Rabasses
Les ventes enregistrées Allee des Rabasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Rabasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Puits à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Rabasses
Adresses Allee des Rabasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Rabasses, classées par tranches de numéros.
